Especialistas em Direito Imobiliário: Contratos, Regularização e Usucapião
Atendimento ágil e seguro para proteger seu patrimônio e resolver pendências imobiliárias.
Atendimento 100% Especializado
Anos de prática em Direito Imobiliário e Empresarial garantem confiança em cada decisão.
Clareza e Transparência
Você acompanha cada etapa do processo com informações claras e linguagem acessível.
Atendimento Personalizado
Cada cliente recebe uma estratégia sob medida, adequada ao seu caso e ao seu imóvel.
Serviços
Causas de Atuação
Usucapião
Usucapião extrajudicial (em cartório, mais rápido e sem ação judicial)
Usucapião judicial (quando há litígio ou irregularidade documental)
Usucapião urbano x rural
Acompanhamento de perícias e planta do imóvel para comprovação
Assessoria em casos de posse prolongada com justo título
Regularização
Regularização de imóveis (averbação, matrícula, escritura)
Inventário e partilha de bens para regularização imobiliária
Desmembramento ou unificação de terrenos
Alteração de registro civil ou societário (pessoa física e jurídica)
Due diligence imobiliária (checagem de documentação antes de compra/venda)
Contratos
Elaboração e revisão de contratos de compra e venda de imóveis
Contratos de locação residencial e comercial
- Assessoria durante negociações imobiliárias – suporte jurídico em cada etapa da compra e venda.
Distratos (rescisão amigável ou litigiosa de contrato)
Contratos de prestação de serviços
Contratos de sociedade empresarial
Sobre Nós
Velloso Advocacia
A Velloso Advocacia se distingue como um escritório de referência, dedicado à entrega de serviços jurídicos de excelência e expertise em diversas áreas do Direito. Liderada pelo renomado advogado Luciano Velloso, nossa equipe multidisciplinar é composta por profissionais altamente qualificados e experientes, que se dedicam a oferecer soluções jurídicas personalizadas e eficazes para atender às necessidades específicas de cada cliente.
Nossos Valores:
- Ética: Atuamos com transparência, honestidade e respeito aos princípios éticos da profissão.
- Excelência: Buscamos a melhor solução para cada caso, com dedicação e expertise.
- Compromisso: Estamos comprometidos com a defesa dos interesses dos nossos clientes e com o sucesso de seus negócios.
- Inovação: Buscamos constantemente aprimorar nossos conhecimentos e métodos de trabalho, para oferecer soluções jurídicas inovadoras e eficazes.
Dr. Luciano Velloso
Com ampla trajetória no Direito Imobiliário e Empresarial, o Dr. Luciano Velloso construiu sua carreira pautada pela seriedade, ética e compromisso com resultados concretos. Apaixonado por oferecer soluções jurídicas inovadoras, alia conhecimento técnico profundo à sensibilidade de compreender as necessidades reais de cada cliente.
Sua atuação é marcada por uma visão estratégica, sempre antecipando riscos e buscando alternativas seguras para proteger o patrimônio e os interesses de quem confia em seu trabalho. Seja na elaboração de contratos, na regularização de imóveis ou em processos complexos de usucapião, o Dr. Velloso se destaca pela dedicação incansável e pela busca constante da excelência.
Mais do que um advogado, é um parceiro jurídico que acompanha de perto cada etapa, oferecendo clareza, confiança e segurança em decisões que impactam diretamente a vida e os negócios de seus clientes.
FAQ
Perguntas Frequentes
Preciso de advogado para fazer um contrato de compra e venda?
Sim. O contrato é o documento que garante a segurança jurídica da negociação. Sem revisão profissional, há risco de cláusulas abusivas, falhas ou até anulação do negócio.
O advogado só faz o contrato ou também acompanha a negociação?
O escritório atua em todas as etapas: análise documental, elaboração/revisão do contrato e suporte durante a negociação para proteger os interesses do cliente.
Quando é necessário regularizar um imóvel?
Sempre que houver pendências na matrícula, falta de escritura registrada, divergências de área ou quando o imóvel ainda não está devidamente registrado em cartório.
O que acontece se eu não regularizar meu imóvel?
Um imóvel irregular pode perder valor de mercado, não pode ser financiado, pode gerar multas e até dificultar heranças ou futuras vendas.
O que é usucapião?
É o direito de adquirir a propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada, contínua e pacífica, dentro dos prazos estabelecidos por lei.
Posso pedir usucapião mesmo sem escritura ou documentos do imóvel?
Sim. O processo é justamente para transformar a posse em propriedade legal. O advogado reúne provas, documentos e testemunhas para comprovar o direito.
Proteja seus investimentos e patrimônio com a expertise de quem entende do assunto
Seja para comprar, vender, regularizar ou defender seus direitos imobiliários, conte com nossa assessoria jurídica completa e especializada.
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